Erfolgreich vermietet: Penthouse "Kaiserin" am Golfplatz Kaiserwinkl zu vermieten

6345 Kössen, Außerkapelle 19 / 33

Beschreibung

Wohlfühlarchitektur in abwechslungsreicher Umgebung:

Die zu vermietende Penthouse-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer hochwertigen Neubau-Wohnanlage. Es handelt sich dabei um ein ECHTES PENTHOUSE, das neu auf dem Gebäude in Vollholz (KLH) Konstruktion aufgesetzt wurde. Sie wohnen in angenehmen und ökologischen Raumklima eines Holzblockhauses.

Das 2015 erbaute und 2016 fertiggestellte Gebäude liegt direkt am Ortseingang des beliebten Ferienortes Kössen und in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Kaiserwinkl.

Die 130 m² große 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich vor allem durch die äußerst großzügige Raumaufteilung aus. Besonders hervorzuheben ist der ca. 47 m² großzügige, sonnendurchflutete Wohn- Ess- und Kochbereich mit Panorama Glaselemente mit Blick auf den Wilden und Zahmen Kaiser.

Hinzu kommen drei gut geschnittene, etwa gleich große Schlafzimmer mit großen sonnendurchfluteten Fenstern und Zugang zu Terrasse.  

2 Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen Ihren Wohntraum.

Eines der Highlights der Penthouse-Wohnung ist die ca. 138 m² große Terrasse von der man einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und Berge hat. Dieser wunderbare großzügige und kaum einsehbare Terrassenbereich ist der ideale Ort um sich zu entspannen, gemeinsam mit Familie und  Freunden zu essen oder einfach nur den Tag hindurch bis in den späten Abend hinein die Sonne zu genießen.

Im Untergeschoss gehört neben einem Kellerraum (ca. 7 m²) ein Tiefgaragen-Stellplatz mit einem weiteren Kellerraum (ca. 13 m²) in dem Sie Ihren Golfcaddy oder andere Sportgeräte abstellen können.

Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein Carport im Freien.

Das gesamte Objekt ist barrierefrei ausgestattet. Für einen hohen Komfort sorgt und großzügiges Stiegenhaus mit Lichtschacht.

Das Penthouse ist voll mit Designermöbel möbliert. 

(Plan: ohne Gewähr mit geringfügigen Abweichungen. Nicht alle Bilder entsprechen der vorhandene Einrichtung)

Infrastruktur:

Kössen ist ein beliebter Ferienort und bietet deshalb zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Das Objekt liegt nur 1 Gehminute vom Golfplatz entfernt und es braucht nur wenige Minuten zum Walchsee oder zum Skilift.

Eine Bushaltestelle als Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ganz in der Nähe.

Der Immobilientreuhänder (Makler) steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin, jedoch nicht zu Eigentümerin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Reinigungsservice
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Sicherheitskamera
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • Neubaustandard
  • DV- / EDV-Verkabelung

Energieausweis

  • HWB A, 20.5 kWh/m2a
  • fGEE 0,81
  • gültig bis 14.09.2025

Lageplan

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