Landhausvilla St. Ulrich am Pillersee

6393 St. Ulrich am Pillersee

Beschreibung

Im aufstrebenden Örtchen St. Ulrich am Pillersee findet sich Ruhe und wunderschöne Natur und trotzdem sind verschiedene Hotspots innerhalb von ca. 1,5 Stunden erreichbar.

Die Bezirkshauptstadt und der elegante Tourismusort Kitzbühel liegt nur rund 30 km entfernt.

St. Ulrich am Pillersee in der Tourismusdestination Kitzbüheler Alpen bietet durch die Nähe zu Österreichs größtem Skigebiet, zahlreiche Wander- und Bikestrecken sowie zahlreiche Seen mit ausgezeichneter Wasserqualität, ideale Freizeitmöglichkeiten im Winter wie im Sommer.

Am Fuße der Steinberge liegt dieses luxuriöse Landhaus mit Bergpanorama-Blick und zahlreichen Annehmlichkeiten.

Außergewöhnlich macht das Objekt, der großzügige Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl, Galerie und offenem Kamin. Von hier gelangt man in den Wintergarten und den überdachten Terrassenbereich. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Schlafzimmer mit Bad ensuite und ein Gäste-WC. 

Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, unter anderem das Master-Schlafzimmer mit Ankleide und großem Bad. Es wurden durchgängig hochwertige Materialien verwenden. 

 

Eine Sauna auf der Dachterrasse mit Dusche und Whirlpool bietet einen außergewöhnlichen Blick in die wunderschöne Natur.

Eine 2-Zimmer Einliegerwohnung im UG rundet das Angebot ab.

 

Die Liegenschaft verfügt über eine Tiefgarage mit 2 Stellplätzen, 2 Carport-Stellplätze und 3-4 Außenstellplätze.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Terrakotta
  • Gas
  • Holz
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Reinigungsservice
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Außendusche
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Sicherheitskamera
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Weinkeller
  • Wellnessbereich
  • Whirlpool
  • Wintergarten
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Bodendosen
  • IT-Verkabelung Cat 6
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Stehleuchten
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Pissoir
  • Toilette
  • Satteldach
  • Holz
  • Massiv
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Lageplan

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