Kanzlei/Büroräummlichkeiten zur Miete

6020 Innsbruck, Edith-Stein-Weg

Beschreibung

Diese hellen Büroräume befinden sich im 2. Stock eines Mehrparteien-Hauses, dass im Jahr 1992 neu errichtert wurde.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Wilten in der Nähe der Innsbrucker Innenstadt.

Der Innsbrucker Hauptbahnhof ist nach nur 3 Minuten Fußweg erreichbar.

Die Räumlichkeiten wurden bisher als Steuerberatungskanzlei genutzt und eignen sich bestens als zum Büro, Kanzlei, Praxis oder für Ordination.

Die Nutzfläche misst ca. 96 m² und besteht aus 3 Büroräumen, einer Teeküche, WC bzw. kleinem Badezimmer und Abstellraum.

Die großzügig gestalteten Räume zeigen sich hell und freundlich. Auf der Loggia mit ca. 5,9 m², die einen Blick in den Innenhof bietet, kann den ganzen Tag die Sonnen genossen werden.

Die Räume sind teilweise möbliert und mit hochwertigen Büromöbeln ausgestattet (Schreibtischgarnituren, Empfangspult, Büroschränke, Teeküche).

Die technische Infrastrukturen für Internet, Telefon, etc. sind vorhanden.

Das Kellerabteil kann als zusätzliches Archiv genutzt werden.

Die Tiefgarage im Untergeschoss bietet für einen Stellplatz Möglichkeit im Stadtzentrum von Innsbruck günstig zu parken.

Rundgang Google StreetView: https://www.google.com/maps/place/Edith-Stein-Weg+2,+6020+Innsbruck/@47.2606222,11.3972598,3a,75y,177.05h,90t/data=!3m6!1e1!3m4!1sYMzijE_2RRFhPiFIAIy6MA!2e0!7i13312!8i6656!4m13!1m7!3m6!1s0x479d6be23d5e95a9:0x4536d13eb0b7ac07!2sEdith-Stein-Weg+2,+6020+Innsbruck!3b1!8m2!3d47.2602921!4d11.3972345!3m4!1s0x479d6be23d5e95a9:0x4536d13eb0b7ac07!8m2!3d47.2602921!4d11.3972345

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Einbauküche
  • Teeküche
  • Bad mit WC
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller

Lageplan

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