Erfolgreich verkauft: Residenz Silvretta

6561 Ischgl, 6553 SEE, Gries

Beschreibung

Exklusives Wohnen mit Bergpanorama 

 

Facts:

- 12 komfortable Wohnungen von 46 m² bis  98 m² Wohnnutzflächen in TOP-Bauqualität und alpiner Lifestyle Architektur

- Wahlweise nutzbar als Anlegerwohnung mit Vermietung als Ferienwohnung mit Eigennutzung oder Privatwohnung 

- Sonnige Hanglage mit Panorama Bergblick

- Alle Wohnungen (Appartements) mit Balkon oder Terrassen mit spektakulärem Ausblick

- Verbrauchs- und kostenoptimiertes Energiekonzept

- 15 min von Ischgl entfernt und mit dem Gratis Skibus bequem erreichbar 

- 2 min zum Skilift in See

- Abwechslungsreiches Freizeitangebot

- Hervorragende Infrastruktur

- Baubeginn Frühjahr 2019, geplante Übergabe Juni 2020

- Preise starten ab € 198.345 netto (+20 % Ust) für Wohnung mit ca. 46 m² WNFL + Balkon.

Je nach Käufertyp kaufen Sie, als Anleger mit Umsatzsteuer oder als Endverbraucher mit Hauptwohnsitz "ohne" Umsatzsteuer.

Der Anlager kann sich die Umsatzsteuer vom Finanzamt erstatten lassen.

Der Endverbraucher mit Hauptwohnsitznutzung kauft (ohne Ausweis der Umsatzsteuer) um ca. 5 % günstiger als der Bruttopreis (inkl. 20 % Ust) ist.

Unser Verkaufsteam beratet Sie gerne, welches Modell für Sie das Beste ist.

Bei den großen Wohnungen, ab 50 m² sind je 2 PKW Stellplätze vorgesehen. Bei den 2 kleineren Wohnungen, je 1 PKW Stellplatz.

Die Stellplätze werden gesondert mit je € 12.500 netto (+20 % Ust) verrechnet.

 

- Grundrisse und Preise ab sofort verfügbar

Die 2-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 56,27 m², einem 4,10 m² großen Balkon und Abstellraum von ca. 6,00 m²

Der Wohn-  und Essbereich ist offen und modern gestaltet. Die Wohnung umfasst 1 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich,und 1 Badezimmer mit Dusche sowie ein WC.

Zur Wohnung gehört ein Abstellabteil.

1 Carport (PKW Abstellplätze) mit € 12.500 + 20 % Ust, d.s. € 15.000 ist im Verkaufspreis noch zu berücksichtigten.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB A, 45 kWh/m2a
  • fGEE 0,72
  • gültig bis 11.02.2029

Lageplan

Immobilie

Sonnenalp Kaiserwinkl

  • 6345 Kössen
  •   auf Anfrage
Sonnenalp Kaiserwinkl
Immobilie

Sonnenalp Golf & Snow Kössen/Kitzbühel

  • 6345 Kössen
  •   auf Anfrage
Sonnenalp Golf & Snow Kössen/Kitzbühel
Immobilie
Erfolgreich verkauft

Großzügiges Einfamilienhaus in Ebbs

  • 6341 Ebbs
Großzügiges Einfamilienhaus in Ebbs