Erfolgreich verkauft: Verkauft in nur 10 Tagen: Einfamilienhaus Vomp

6134 Vomp

Beschreibung

Das Objekt

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einem idyllischen Wohngebiet. Durch die niedrige Bauweise der umliegende Wohngebäude, liegt das Objekt und der Garten sehr sonnig.

Das Haus ist ideal für eine große Familie bzw. als Mehrgenerationen-Wohnobjekt geeignet. Mit den Umbaumaßnahmen im Jahr 2017 wurde im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung geschaffen, die getrennt nutzbar oder vermietbar ist.

Durch eine Parifizierung können 2 getrennte Wohneinheiten geschaffen werden. Insgesamt verfügt das Objekt über 240 m² Nutzflächen.

Das im Jahr 1983 errichtete Gebäude wurde 2014 großzügig umgebaut und erneuert, wobei im oberen Stockwerk eine Wohneinheit mit 5 Zimmern und separater Küche mit insgesamt ca. 120 m² Wohnnutzfläche und Balkon mit ca. 20 m² entstanden ist.

Darüberliegend befindet sich noch ein ausbaufähiger Rohdachboden.

Im Erdgeschoß liegt die Einliegerwohnung mit 3 Zimmern und ca. 80 m², welche belagsfertig hergestellt ist. Die Parkettböden, Fliesen und Innentüren kann der Käufer individuell auf seinen Geschmack noch auswählen und verlegen.  Im Rendering wurde ein Vorschlag dargestellt. 

Über die großen Tür/Fensterelemente gelangt man über die Terrasse in den rund 500 m² großen Garten.

Die Garage verfügt über genügend Platz für zwei PKW´s. Im Hinteren Teil der Garage wurde noch ein Lager bzw. Hobbyraum angebaut.

Auf der Freifläche vor der Garage ist noch ausreichend Platz um zwei weitere PKW´s abzustellen.

 

Die Lage

Das Haus liegt  im beschaulichen Tiroler Örtchen Vomp. Der ländliche Charakter gepaart mit der hervorragenden infrastrukuriellen Lage dieser kleinen Gemeinde, durch das nur 3 km entfernte Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt Schwaz, macht Vomp zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

 

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Terrakotta
  • Gas
  • Solarenergie
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • WG geeignet
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ausbauhaus
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Energieausweis

  • HWB C, 62.95 kWh/m2a
  • fGEE 1,04
  • gültig bis 16.03.2027

Lageplan

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