Erfolgreich verkauft: Verkauft in nur 12 Tagen: 3-Zimmer Terrassenwohnung Krems

3500 Krems an der Donau, Adolph-Schmitt-Gasse 13 / 19

Beschreibung

Das Objekt

Ab sofort gelangt diese wunderschön gelegene Terrassenwohnung am Ufer des Kremsflusses zum Verkauf. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines im Jahr  2010 errichteten Mehrparteienwohnhauses. Die Wohnung Top 19 verfügt über 2 Schlafzimmer sowie einen Wohnraum mit offener Küche und einem großzügigen Wohn/Essbereich. Von diesem aus gelangt man auf die 47 m² große Dachterrasse, welche neben einem Whirpool zusätzlich noch über eine rund 18 m² große Loggia mit einem atemberaubenden Blick über den Kremsfluss verfügt.

Das räumlich von der Toilette abgetrennte Badezimmer, welches durch seine hochwertige Ausstattung besticht, lässt mit seinen großzügigen rund 16 Quadratmetern und einer großen Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion sowie einer Wellnessdusche keine Wünsche offen.

 

Die Ausstattung

Die Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche die Wärmeenergie über eine zentrale Biomasseheizung sowie einer thermischen Solaranlage bezieht. Auch eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung ist in der Wohnung verbaut. 

Im Preis der Wohnung ist das gesamte verbaute Mobiliar, wie Einbauküche samt Geräte und Weinkühlschrank, Garderobe und Badezimmereinbauten, welche als überaus hochwertig einzustufen ist, sowie zwei Stellplätze im Parkdeck der Wohnanlage inbegriffen. Das restliche Mobiliar kann gerne gegen Ablöse mit übernommen werden.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Steinboden
  • Alternativ
  • Solarenergie
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Parkhaus
  • Abstellraum
  • Wellnessbereich
  • Niedrigenergiehaus
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Bodendosen
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • IT-Verkabelung Cat 6
  • Kabelkanäle entlang Parapet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Stehleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Energieausweis

  • HWB A, 24 kWh/m2a
  • gültig bis 25.05.2019

Lageplan

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